ジャカルタ市中心部に生まれつつある高品位都市

スナヤン・スクエア・プロジェクト

インドネシアの首都ジャカルタ、スナヤン・スクエア・プロジェクトは、その中心部「ゴールデントライアングル」の一角約18.8haの広大な敷地で進められている。 政府から借り受けた土地に、専門店街とデパート２棟からなるショッピングセンター、オフィスビル３棟、賃貸マンション４棟、ホテルを開発し、 40年間運営した後政府に無償返還するＢＯＴ事業である。 この事業を開発し運営するのは、スナヤン・トリカルヤ・スンパナ社(P.T.Senayan Trikarya Sempana)、 およびスナヤン・トリカルヤ・グラハ社(P.T.Senayan Trikarya Graha)、ともに、ＫＯＡが70％出資している現地法人である。

プロジェクト全景

―ビジネスゾーン―

ショッピングセンター「プラザ・スナヤン」(営業中)
専門店街：地上４階、230店、 賃貸面積18,500m2 デパートＢ：地下１階　地上４階、 賃貸面積20,300m2 駐車場ビル：地下１階　地上４階、 収容台数3,600台(平面駐車場込み)、 映画館2,500m2、レストラン2,500m2	ショッピングセンター “プラザ・スナヤン”アトリウム
第１期オフィスビル 「セントラル・スナヤンＩ」(建設中) 地下１階、地上18階、賃貸面積31,340m2
全体完成予想パース	オフィスビル“セントラル・スナヤンＩ”完成予想パース

―リビングゾーン―

(1)第１期賃貸マンション(建設中)

Ａ棟：地下１階、地上28階、110戸

Ｂ棟：地下１階、地上24階、94戸

(2)ホテル(計画)

　ジャカルタのホテルのマーケットは供給過剰傾向にあるため、現在は着工を延期し、需要を勘案しながら着工時期を決定する予定になっている。